Форум

Четыре участка в Комарове застроили частным «гериатрическим центром»

karpovka.net

Четыре участка в поселке Комарово застроены комплексом зданий частного гериатрического центра. Ранее на них находились детсадовские дачи.

Все участки расположены в северной части Комарова. Два находятся на обеих сторонах улицы Осипенко (между Школьной и Водопьянова), два других — на нечетной стороне Лесной (между Привокзальной улицей и переулком Ильича). Прежде наделы были в пользовании выездных дач детсадов Центрального района, но землю пересформировали «для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения».

В 2008 году участки общей площадью 3 гектара передали предпринимательнице Екатерине Царапкиной под гериатрический центр, то есть пансионат для пожилых людей. Утверждению документа в свое время радовалась губернатор Валентина Матвиенко: «Наконец-то я дождалась выхода этого постановления! Я давно ждала» (цитата по «Горзаказу»).

Прежний вице-губернатор Роман Филимонов пояснял, что Екатерина Царапкина смогла привлечь в этот проект инвесторов, которые не стали требовать известности, и по документам единственным инвестором является госпожа Царапкина.

Архитектурную концепцию двух-трехэтажных зданий разработало ЗАО «Стройпроект». На прошлой неделе постройки гериатрического центра ввели в эксплуатацию. В общей сложности их 11. Дома получили адреса: улица Осипенко, 5 и 8, Лесная улица, 7 и 13.

источник

В Комарово построят гериатричекий центр
06.02.13 19:36

ООО «Управляющая компания «СТАРТ Девелопмент» заключила с ПСК «Пулково» договор на строительство и ввод в эксплуатацию комплекса зданий и сооружений нового гериатрического центра на берегу Финского залива. Правительство Санкт-Петербурга выделило 3 гектара земли в поселке Комарово под строительство нового социального объекта.

ПСК «Пулково» выполнит нулевой цикл работ, устройство фундамента, проектирование и строительство наземной части с инженерными коммуникациями для двух зданий, гаража служебного автотранспорта, здания охраны с диспетчерской, трансформаторную и дизельную подстанции.

click here

"Широкий жест" Смольного
25 ноября 2008 г.
Пример невиданной щедрости в разгар финансового кризиса показало правительство Петербурга. Власти выделили некоей предпринимательнице целых 3 га элитной земли в поселке Комарово. Да еще и поблагодарили “благодетельницу” за проявленную инициативу. Что заставило чиновников пойти на такой шаг, выясняла “Фонтанка”.

Как сообщили в правительстве города, Екатерина Владимировна Царапкина – видный общественный деятель и борец за права пожилых людей. На своих 3 гектарах комаровской земли она собирается строить гериатрический центр, то есть пансионат для пожилых и немощных людей, которые не могут за собой ухаживать.

Пожилым людям, которым удастся попасть в этот центр, вероятно, будет очень комфортно. Участки, доставшиеся Царапкиной в аренду на безвозмездной основе, находятся в райском уголке. Как следует из строительной документации, они расположены на улице Осипенко, участок 1 (восточнее дома № 4, литера А, по Сосновской ул.), восточнее дома № 12, литера А, по улице Осипенко, на Лесной улице северо-вострочнее дома № 6, литера А и южнее дома № 15, литера А. По данным “Фонтанки”, сейчас на этих территориях расположены выездные дачи детсадов Центрального района.

Инициатива переделать песочницы и домики для детей в гериатрический центр вызвала восторг у губернатора. “Наконец-то я дождалась выхода этого постановления!, - воскликнула губернатор на заседании правительства. - Я давно ждала. Спасибо, Роман Евгеньевич (Филимонов – председатель комитета по строительству - прим. авт.), что подготовили документы”.

Как потом уточнил сам Филимонов, госпожа Царапкина - очень деятельная персона. Она, по словам чиновника, смогла привлечь в этот проект инвесторов, которые даже не стали требовать известности – по документам единственным инвестором является госпожа Царапкина.

Только городские чиновники почему-то не уточняют некоторых очень важных подробностей проекта. Как стало известно “Фонтанке”, гериатирический центр будет не социальным (государственным), а частным. Посему вопрос: кто сможет разместить в элитном пансионате на берегу Финского залива своих пожилых родственников, остается открытым.

Как прокомментировали “Фонтанке” эксперты строительной отрасли, стоимость выделенной городом бесплатно земли до кризиса составляла не меньше 10 миллионов долларов за га. Сейчас, даже с учетом нестабильной обстановки девелопмента, в области ее можно было бы продать на аукционе за 7-8 миллионов долларов за га. Инвестиции же в строительство пансионата для пожилых аналитики оценивают в 100-200 миллионов рублей.

Инвестор проекта госпожа Царапкина не уточняет, кто будет вкладывать средства в развитие территории. Однако знакомые с ситуацией источники уверяют, что эта деятельная женщина и сама достаточно обеспечена для того, чтобы “поднять” этот проект. Кроме того, за время проектирования (11 месяцев) экономическая ситуация в стране может измениться, и банки начнут выдавать кредиты под строительные проекты. Разумеется, под такой ликвидный участок земли Царапкина получит требуемую сумму.
Кстати, Царапкиной уже выделяли землю в Комарово в 2006 году рядом с этими участками, но сегодня на заседании правительства эти постановления признали утратившими силу. Инвестор провела изыскательские работы и пришла к выводу, что в тех рамках строить центр невозможно. Теперь границы зон уточнены. И Царапкина готова приступить к строительству уже в середине 2009 года.

Госпожа Царапкина фигурировала в СМИ в связи с некоммерческим партнерством “Женский клуб” (одним из учредителей которого она является). Кроме Екатерины Царапкиной, в него входят также Ирина Яковлева (супруга экс-губернатора Петербурга), певица Ирина Богачева и Татьяна Голубева (при губернаторе Яковлеве - председатель Комитета по образованию).

Сейчас же продвижение проекта гериатрического центра курирует вице-губернатор Петербурга Людмила Косткина. Согласна с необходимостью строительства центра для пожилых и глава комитета по образованию Ольга Иванова, которая одобрила перевод детского учреждения в стройплощадку.

Маша Могилевская,
Фонтанка.ру
Фонтанка